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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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  城鎮化有其自身的發展規律,有些地方拔苗助長,反讓它枯萎瞭;有些地方強扭瓜,結出的卻是苦果。而自然狀態下發展的城鎮化,又因缺乏政府指導,有令人嘆息處,也有差強人意處。從1978年到2012年,城鎮人口從1.7億增加到7.1億,有哪些是遵循規律的,有哪些是遭受外界不正當強力的?教訓值得深思,尤須在新一輪城鎮化進程中規避。

  城鎮化很神奇,也很不易拿捏。前者是因為它給經濟社會發展帶來的傳奇般動力,後者是因為若掌握不住火候,它就可能燙手,帶來很多後遺癥。正如中央經濟工作會議所言,我們要的是不帶來後遺癥的發展。那麼,其間的關節點在哪裡?



  城鎮化正處在一個關口上,是健康發展下去還是強扭下去?此次中央會議指明瞭方向。期待各級政府不要頭腦發熱,也不要一頭熱,把握規律,做政府該做的事才是正道。

  中央召開城鎮化工作會議,不同的人從中看到不同的未來。樂觀的人看到瞭經濟的內生動力,悲觀的人擔心透支未來財富,尋利的人則隻看到瞭其中的無限商機。也許,土地2胎設定貸款全省皆可處理我們需要從一個更客觀、更清醒、更理性的角度去審視城鎮化。

  本報特約評論員那雲風

台東房屋二胎二胎年息城鎮化要順勢而為不要強扭瓜

  城鎮化正處在一個關口上,是健康發展下去還是強扭下去?此次中央會議指明瞭方向。期待各級政府不要頭腦發熱,也不要一頭熱,把握規律,做政府該做的事才是正道。還要記得,城鎮化不是不要農村,不是以農村凋敝為代價。它所要做的,是把農村富餘勞動力、喜歡城鎮生活、能夠自如生存的農民吸引進城,同時讓留在農村的農民生活得更好、讓鄉村變得更美。如是,城鎮化才是福音。

  有兩種城鎮化方式,一種是政府強力主導,大幹快上,建樓、開發、動用各種手段請農民進城,數年或十數年之中完成城鎮化進程。一種是市場主導,政府順勢而為、因勢利導,涵養經濟活力,沒有時間表。

  毫無疑問,後者才是方向。但一些地方這些年搞的城鎮化卻是前者。正因此,此次會議與其說是大力推進,不如說是重點糾偏,在校正方向中使城鎮化更好地按照規律發展下去,政府更多的是做開源、清淤、培溝等工作。這也是為什麼中央強調要從基本國情出發,遵循規律,因勢利導,使城鎮化成為一個順勢而為、水到渠成的發展過程。

  在各地采訪,深感城鎮化潮流是擋不住的,但強扭瓜也是貽害無窮的。有的地方,農民依托農村本土發展特色經濟,小日子過得挺不錯,你非得讓他進城,結果他進城既無稱心的工作,又無很好的保障,日子很難熬。有的地方,農民通過打工掙瞭錢,不用政府號召,自己就往城裡靠近,但政府沒有規劃,房子建得亂七八糟。有的地方倒也引來企業解決瞭就業,搞起社保免除瞭後顧之憂,但一套價值不菲的房子,一夜間就吸幹瞭農民多少年攢下的積蓄,甚至當上房奴,嘗不到城鎮化的幸福。

  這些情況表明,城鎮化非常復雜,若無視歷史與現實而去另搞一套、擰著來,必然會掛一漏萬。若順勢而為,彌補市場不足,比如市民希望有更好的工作、更好的生活環境、更多的發展機會,政府便主動創造,那麼城鎮化就會讓市民眉開眼笑。也就是說,市民想要什麼,政府與市場就發力做什麼。如果他不想進城你偏要他進、他想要什麼你偏不給他什麼,隻想從他身上攫取財富,再好的城鎮化潮流也給搞沒瞭。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-15/08302538194.shtml
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