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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
究竟哪個區域適合年輕人置業？王總認為，"買一兩年內要住的房子，我覺得屈指可數，就兩三個區域，一個是萊山區，一個是芝罘區，還有一個開發 區。"為什麼會有這樣的排序？萊山區從2005年打造基礎城市設施和配套，這些設施成熟之後，然後才有商業地產進駐，這個區域承載著很多人發傢致富的夢 想，因此有老城區芝罘區的客群選擇東移，希望萊山區置業，"萊山區給人感覺是富人區，萊山的很多項目都比較有名。"
新浪樂居訊 煙臺青年置業過程中，總會遇到林林總總、大大小小的困惑，該選擇什麼樣的區位，煙臺未來美好生活住區又在哪裡？如今品牌房企、本土房企開發的產品又有很 多，什麼樣的產品更適合年輕人？面對煙臺青年買房時面臨的這些問題，煙臺新浪樂居采訪瞭煙臺萬科營銷總監王可鑫，聽他詳解煙臺青年如何置業。
內容來自sina新聞
在王可鑫來看，煙臺青年置業最適合的區域還是芝罘區，那下一步要選擇什麼樣的產品呢？
開發區因為有優美的海岸線、道路寬暢、大型企業進駐但並不覺得造成污染，也非常適房貸信用貸款轉貸貸款全省皆可處理合居住。
"煙臺整體都是特別適合居住的，萬科在煙臺的佈局，也是比較均衡的，並未拘泥於一個區域進行開發，因為煙臺六區人口分佈是相對均衡的。每個區， 萬科都會選擇一個較好的區位做一個剛需的、居住為主的項目，所以現在有5個盤，將來還會有更多的項目，平均分佈在煙臺六區當中。"煙臺萬科營銷總監王可鑫 首先就萬科在煙臺的佈局進行瞭簡單的介紹。
"三個區都非常適合居住，而且分佈瞭不同的人群。如果是適合年輕人居住，不能說是萊山區，也不能說是開發區。"王可鑫認為，開發區是外來年輕人的選擇，萊山區是富人選擇的，配套方面相對不太完善，所以，適合年輕人居住的話，芝罘比萊山強。
煙臺青年置業 芝罘比萊山更適合
芝罘區作為老城區，盡管道路可能比較窄，但是它承載著煙臺人的歷史，他們的親情、友情、鄰裡關系都在那裡，他們更願意紮根在此，不願離開，這是一種情懷。
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買房要選擇品牌房企和專業的物業 更要瞭解房企文化
煙臺萬科王可鑫年輕人買房要懂房企文化
首先，王可鑫認為年輕人買房選擇品牌房企和專業的物業是有必要的。他解釋道，品牌開發商是非常專業的，以萬科為例，萬科有自己國傢級的建築研究 中心，在東莞，萬科一直在致力於各種材料的應用，提高建築質量的方法，同時把這些方法也用到瞭實際的建造過程中。萬科致力於產品的質量、控制，不僅有自己 的地產，有自己的研究，還不斷地在產品上推陳出新，不斷形成新的符合細分人群的產品線。"最重要的一點，這個房子交給你以後，剩下的六十多年，他能怎麼自 身成長，這個自身成長就來源於萬科物業，萬科物業也是我們國傢的金牌物業，這個物業就能讓你所居住的房子或者這個小區可以成長。園林環境的保養，鄰裡關系 的處理等等，其實是和物業分不開的。"
王可鑫還透露，在芝罘島新項目萬科青年特區的規劃中，會有類似"第五菜市場"和"第五食堂"這種產品，目的在於為年輕人提供方便。年輕人都是白 天在外面奔忙，尤其是像煙臺，七八點鐘吃飯挺難的，但是在第五食堂可以刷卡吃飯，跟在職工食堂一樣，一刷卡就能吃飯，吃完飯就可以直接回傢瞭，很方便。逢 周末的時候想去買菜，也不用去菜市場挑，萬科的第五菜市場可以給你提供新鮮的蔬菜。經過萬科物業這種非常高品質的篩選之後，保證菜的新鮮程度和質量，用一 個非常便宜的價格去買。萬科一直在解決居住在這個小區裡的人的最實際的問題。
最後，王可鑫提出，煙臺青年置業還要去瞭解一下房企背後的文化，研究這個品牌的項目的一些特點，有助於年輕人更好的選擇置業產品。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/2013-04-15/10382070786.shtml
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