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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
利率打折優惠難
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另外一傢銀行也表示，優惠是有附加條件的，比如信用良好，是銀行的優質客戶，在銀行的流水資金量大等。考慮到自己在另一傢銀行有朋友，劉鈴連忙打瞭個電話希望幫忙，她測算瞭下，如果利率隻上浮5%，20年下來利息也能少幾萬元錢。結果這個朋友表示"這個忙幫起來有點難"。
買位於北部新區的這套房子，劉鈴需要貸款60萬元左右。有兩傢銀行在開發商那裡辦理按揭，聽說可以利率優惠，劉鈴開始信心滿滿，他們兩口子工作都還不錯，還款能力不是問題。但是一咨詢，兩傢銀行都讓先填寫基準利率上浮10%。其中一傢銀行告訴她：如果有5萬存款或者購買該行的理財產品，幾年內不動用這筆錢，銀行可以考慮基準利率上浮5%左右，具體優惠的點還不能確定。
房抵貸指定樓盤最高貸9成興業銀行：房貸新政細則正式實施
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針對央行、銀監會最新的住房金融相關政策，重慶晚報記者從興業銀行重慶市分行獲悉，該行已擬定相關貫徹落實實施細則，並開始正式實施。
據瞭解，興業銀行在具體執行上，優先配置信貸資源，並要求分行建立個人住房貸款審批"綠色通道"，加快信貸投放，優先滿足居民傢庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。
建設銀行：
明確首套房認定新規
近日，建設銀行根據央行、銀監會聯合發佈的《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，正式發文明確首套房認定新規。明確對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，執行首套房貸款政策。同時，對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。
對於此次房貸新政的實施，某銀行業內人士表示，此次房貸新政的調整主要集中在對首套房的認定方面，執行"認貸不認房"的政策，對於貸款利率所帶來的影響不大。據瞭解，目前我市絕大多數商業銀行仍然執行首套房貸利率上浮10%的政策，部分銀行針對資質較好的貸款客戶，實行附帶一定條件的折扣政策。
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房貸新政出臺20天，各銀行紛紛開始執行首套房貸新規，不過，重慶晚報記者日前走訪各傢銀行發現，房貸利率想打7折隻是"浮雲"，能得到個九折優惠，已算是銀行的優質客戶瞭。
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內容來自sina新聞
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七折利率多浮雲
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房貸利率7折多是浮雲 央行房貸新規利率優惠難實現
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今年32歲的劉鈴(化名)，新政出來後果斷出手，買瞭套120平方米的三房。之前，她有一套50平方米的小戶型，由於房子不夠住，32歲的她一直不敢要孩子。他們買房是典型的改善型剛需。
房貸新政細則正式實施
這位人士表示，雖然央行政策中提及"七折下限"，但在目前高融資成本、低房貸利率、加上銀行信貸額度緊張和自由定價的市場體系背景下，打個九折也存在難度，七折更是"浮雲"。
興業銀行：
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