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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??值得一提的是,深港通漸行漸近,深交所擬試點新三板轉板、註冊制穩步推進均成為券商板塊長期實質性利好,因此金融子板塊中券商未來行情也最值得期待。
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??金融券商明顯受益
??華泰證券金融首席分析師羅毅表示,對於此次降息,非銀應該是受益最明顯的行業之一,降息可能對銀行利差縮窄有影響,銀行基本面有一點點利空,但大資金進場必會配置銀行這樣體量大、業績穩定、高分紅的行業,從而推動其估值提升。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/07405977945325514834609.shtml
??另外,1月份、2月份金融板塊沒有出現明顯的表現,但隨著二季度開始優質的金融股去海外上市以及混改因素存在,金融板塊會再次得到市場關註。
??從市場表現來看,在節後投資者對貨幣寬松預期再起情況下,近期以券商為代表的金融板塊已經有所異動,其中國金證券上周累計漲幅高達19.39%;另外,東興證券(9.98%)、西部證券(5.81%)、大眾公用(4.55%)、招商證券(4.47%)和興業證券(3.53%)等多隻個股期間累計漲幅均超3%。
??房地產四維度挖掘11隻龍頭股
??從市場表現來看,上周房地產板塊整體表現突出,尤其是部分二線房地產股,數據顯示,上周國興地產(19.67%)、
??從近期市場表現來看,節後3個交易日,盛屯礦業(28.82%)、鵬欣資源(13.35%)、雲鋁股份(11.77%)、洛陽鉬業(10.74%)、南山鋁業(10.39%)等個股期間累計漲幅均超10%,表現突出,值得關註。
??資金流向方面,中體產業(24286.62萬元)、中華企業(13144.04萬元)、新華聯(12910.72萬元)、天業股份(6091.23萬元)、金融街(6004.13萬元)、世茂股份(5984.78萬元)、合肥城建(5809.08萬元)等個股近5日大單資金累計凈流入額均超5000萬元,在資金的熱捧下,上述個股或迎來短期交易性機會。
央行降息利好三板塊 金融地產有望領銜上漲
??《不動產登記暫行條例》於3月1日起正式開始實施,盡管看似是房地產行業最大利空來襲,但有多位業內人士表示,從3月份開始登記,完成登記還要好幾年,房產稅、遺產稅如何收繳也是未知數,因此,現在談不動產登記對房價的影響為時過早。
??對此,分析人士表示,自2014年9月份以來,有超過20個國傢的央行實施瞭降息,以應對當前經濟復蘇動能不足且面臨通縮風險不利局面;而我國當前經濟基本面也比較嚴峻,降息條件成熟;對於資本市場而言,在經濟與股市往往存在蹺蹺板效應情況下,降息將大大提升A股市場多頭信心,對券商、保險、銀行等金融板塊將形成直接利好。
??對此,也有市場人士表示,房地產板塊受《不動產登記暫行條例》影響更為有限,相反當前降息對於地產股來說屬於重大利好。從供給端來講,降息之後,有利於降低房地產開發商的財務費用;從需求端來講,降息有利於減輕人們購買房地產的負擔,從而刺激消費者買房。
??繼年前央行采取一次降息,一次降準貨幣寬松政策後,上周六,央行再次宣佈自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。其中金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。
??大名城(19.35%)、宋都股份(15.75%)、天業股份(14.11%)、萊茵置業(12.24%)和合肥城建(10.71%)等個股期間累計漲幅均超10%,漲幅居前。
??國泰君安稱,地產股在經歷前期的估值修復後,後續股價上行的驅動因素將主要來自於政策層面的邊際改善(貨幣政策寬松和調控政策淡化),整體看,房地產市場將呈現“量升價平”格局,政策收緊的壓力在未來一段時間內應該不會出現。投資策略方面關註以下四大選股思路,1、龍頭:保利地產、招商地產、萬科A,華僑城A;2、國企改革:格力地產、天健集團;3、轉型之優質標的:中天城投、華業地產;4、京津冀概念:華夏幸福、榮盛發展、廊坊發展。
??有色金屬稀土永磁行情值得期待
??降息往往意味著以有色金屬為代表的大宗商品價格將上漲,因此有色金屬股有望受益於央行降息。而去年9月份歐洲央行降息之後,有色金屬股迎來短暫上漲的情況也印證瞭這一邏輯。法院扣薪
??個股方面,領漲股盛屯礦業未來或將繼續強勢表現,進入2015年,有多傢機構對盛屯礦業進行瞭調研,並給予“買入”或“增持”評級;其中方正證券表示,2014年,公司產業鏈金融業務發展迅速,全年取得營業收入4.53億元,同比增長262.88%;有色金屬礦山的前期投資規模較大,冶煉、加工行業的產品價值較高,在投資和生產中都有較大的融資需求,有色金屬的金融服務市場是巨大藍海。在礦業、金融業務齊發力下,公司未來業績增長仍可期;
??長江證券表示,稀土板塊2015年上半年行情值得期待。2015年初稀土配額已經取消,持續半年的專項整治計劃也將於3月31日到期,5月2日稀土關稅到期,資源稅出臺呼之欲出。行業基本面上,磁材領域受益稀土上漲,釹鐵硼價格出現回暖,而下遊汽車領域需求將持續增長。由於“WTO敗訴引發出口配額放開從而倒逼政策出臺”的邏輯正步步兌現,因此對稀土礦業及下遊永磁行業維持“推薦”評級。個股方面,重點關註中科三環,寧波韻升、正海磁材、五礦稀土、廣晟有色、廈門鎢業。
內容來自sina新聞
??編者按:中國人民銀行決定,自2015年3月1日起對稱降息0.25個百分點。這是央行繼2014年11月份降息後半年內第二次降息。同時央行將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。分析人士指出,這次降息在預期之桃園市個人信貸條件中,寬松的貨幣政策及積極的財政政策雙管齊下,對穩定經濟及穩定股市有非常正面的作用。從市場投資機會看,金融、地產、有色金屬等三類個股將從中受益,並將推動股指上行。本文特對上述三板塊進行仔細梳理,並挖掘相關個股的投資價值,以饗讀者。
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