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大紅門服裝產業對接河北白溝

內容來自sina新聞

  北京商報訊(記者 方彬楠 劉宇)北京各類批發市場外遷箭在弦上。今日，豐臺區商務委將與保定市白溝新城管委會簽署戰略合作協議，這意味著北方最大的服裝批發集散地大紅門市場啟動對接地白溝。此前，全國知名的動物園批發市場計劃遷往河北永清。

  在京津冀一體化戰略的催化下，位於河北保定的白溝醞釀大紅門服裝批發市場的承接工作。在合作協議簽署後，北京商報西螺鎮二胎代償記者瞭解到，本月豐臺區還將組織大紅門地區企業和商戶代表赴白溝進行實地考察，開始進一步對接。

  不過，遷徙註定並不容易，為瞭吸引更多企業、商戶來此落戶，白溝地區在軟環境服務、政策扶持等方面都制定瞭一系列優惠政策。據瞭解，白溝將對進入現有專業市場的商戶免除五年租金。不僅如此，白溝方面將為企業全程代辦項目前期手續，來此的停車場信貸年息借貸增貸轉貸從業人員在教育、醫療等方面可與本地居民享受同等待遇。但這種配套服務仍與北京差距明顯。

  從20年前的服裝攤一條街到如今北方市場最大的服裝集散地，盡管大紅門服裝商圈的生意做得有聲有色，但在豐臺區關於非首都核心功能調整疏散規劃發展中，大紅門承載的功能將會有全新定調。關於大紅門服裝批發市場的未來，2010年大紅門地區曾提出打造北京CBC的計劃，將建設北京CBD大廈、木樨園購物廣場、大紅門服裝文化園等多個大型商業項目。今年北京"兩會"和全國"兩會"期間，豐臺區委書記李超鋼曾明確表示，大紅門服裝批發市場將會把低端的倉儲、批發等業態外遷，本身則加快產業轉型升級。

  作為生產市場，白溝是北京批發市場起傢時貨品的主要來源地，北京則是銷貨市場，進行批發與零售相結合的銷售。數據顯示，大紅門地區擁有服飾、紡織品、鞋帽等綜合市場24傢，各類商戶7100餘傢，總營業面積24萬平方米，累計投資5.1億元，年總交易額300億元。

  目前，老城區空置的市場達到22萬平方米，白溝新城已建成正在經營專業批發商城和市場約300萬平方米，市場商業氛圍較為濃厚。新建市場還有部分空間，可在較短時間內直接承接北京部分市場功能。同時，白溝也正在進一步促進周邊產業的整合集聚，通過建設電子商務產業園、現代倉儲物流園區等現代化城市功能配套，提供硬件基礎與軟件環境。交通方面，按照規劃，首都第二機場和白溝新城間計劃建設城市快軌，連接北京和白溝的京白路計劃拓寬為省道。

  在北京市商業經濟學會秘書長賴陽看來，白溝本來就有生產基地和物流的基礎，有較為廣闊的商業空間，二者對接是正確的選擇。但對接的前提，並不是把北京現有市場全部拆除外遷，需進行關聯。白溝的基礎設施、服務功能的發展需要很多的生長周期，因此，品牌總部如果在白溝，廣告、營銷找合作夥伴比較困難。賴陽建議，大紅門服裝批發市場最終應把一般性的小型批發貿易功能移出，保留總部型的品牌商。

  2014北京商業地產投資意向調查：



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/13022722453.shtml

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